Nowe osiedle w Szczecinku: 180 mieszkań w pięciu blokach już w drodze!

W Szczecinku zapadła istotna decyzja dotycząca rozwoju mieszkaniowego. Podpisano umowę na wykonanie dokumentacji projektowej nowego osiedla Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Na działce między ulicami Polna a Kołobrzeska planowane jest powstanie pięciu budynków, oferujących około 180 mieszkań oraz 270 miejsc parkingowych.

Inwestycja i jej interesariusze

Podczas wydarzenia poświęconego tej inwestycji, które odbyło się w Szczecinku, obecni byli kluczowi interesariusze: Paulina Suchenek-Descours z Modular Design, Marcelina Kamińska, która pełni funkcję kierownika ds. inwestycji SIM KZN – Zachodniopomorskie, Tomasz Trun, prezes tejże instytucji, oraz burmistrz miasta, Jerzy Hardie-Douglas. Inwestycja zlokalizowana będzie na działce przy ul. Kołobrzeskiej, przekazanej przez Krajowy Zasób Nieruchomości.

Architektura i układ osiedla

Osiedle składać się będzie z pięciu czteropiętrowych budynków, z których każdy pomieści 36 mieszkań. Łączna liczba lokali wyniesie około 180. Dla mieszkańców przewidziano również 270 miejsc parkingowych. Burmistrz Hardie-Douglas wyraził nadzieję, że nowe mieszkania zaspokoją znaczną część lokalnych potrzeb mieszkaniowych, wspierając tym samym prywatne inwestycje deweloperskie.

Szczegóły techniczne budynków

Każdy z budynków będzie zawierał 20 mieszkań dwupokojowych o powierzchni 40-50 m², osiem mieszkań trzypokojowych o metrażu przekraczającym 60 m² oraz osiem jednopokojowych lokali. Projekt zakłada pełną dostępność budynków dla osób z niepełnosprawnościami, a także obecność wind, balkonów, pomieszczeń technicznych i wózkowni. Osiedle ma być przyjazne środowisku dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych, pomp ciepła oraz nowoczesnych elewacji z płyt włóknocementowych. Teren wokół budynków zostanie zagospodarowany zielenią i strefami rekreacyjnymi.

Planowanie i finansowanie przedsięwzięcia

Realizacja inwestycji przebiegać będzie etapowo, początkowo obejmując budowę trzech budynków. Kolejne dwa powstaną w zależności od zainteresowania mieszkańców. Jak poinformował Tomasz Trun, w marcu planowane jest złożenie wniosku o kredyt, by w następnym roku rozpocząć prace budowlane. Procedura finansowa w SIM i Banku Gospodarstwa Krajowego może trwać około 12 miesięcy, co oznacza, że budowa mogłaby się rozpocząć w 2028 roku. Pierwszy etap, obejmujący dwa lub trzy budynki oraz zagospodarowanie terenu, potrwa około trzech lat, a budowa pojedynczego budynku zajmie od 12 do 16 miesięcy.

Szczecinek przeznaczył na przedsięwzięcie 3 miliony złotych, które zostaną wykorzystane w początkowej fazie budowy. Dodatkowe finanse zostaną pozyskane z funduszu dopłat oraz preferencyjnego kredytu zapewnianego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Działka jest gotowa do rozpoczęcia prac – przeprowadzono już m.in. wycinkę drzew. Spółka czeka teraz na projekt i kosztorys, by kontynuować dalsze procedury. Właścicielem terenu i przyszłych budynków będzie SIM KZN – Zachodniopomorskie, odpowiedzialna również za zarządzanie osiedlem.

Źródło: Urząd Miasta Szczecinek